隨著經(jing)濟的發(fa)展和社(she)會(hui)的進(jin)步(bu)，房子出租已經(jing)不(bu)再(zai)局限于過去的寫字樓出租，園(yuan)區(qu)(qu)租賃收費表，商務(wu)中(zhong)心出租，一(yi)些新(xin)的出租形式也(ye)開始出租，比如說創(chuang)(chuang)意園(yuan)出租。目前，我國(guo)多個(ge)城市(shi)(shi)正在(zai)積(ji)極(ji)開發(fa)創(chuang)(chuang)意產(chan)業園(yuan)，已經(jing)形成(cheng)六大創(chuang)(chuang)意產(chan)業集(ji)群，其中(zhong)還以廣(guang)州、北(bei)京(jing)、上海等(deng)等(deng)地為代表的珠(zhu)三角、環渤海和長三角等(deng)東部地區(qu)(qu)為國(guo)內(nei)創(chuang)(chuang)意產(chan)業發(fa)展的三極(ji)。當前，我國(guo)多個(ge)城市(shi)(shi)也(ye)正在(zai)積(ji)極(ji)開發(fa)文化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意產(chan)業園(yuan)，尤其是在(zai)各(ge)區(qu)(qu)域的中(zhong)心城市(shi)(shi)正以的速度迅速崛起，創(chuang)(chuang)意產(chan)業集(ji)群化(hua)(hua)分布進(jin)一(yi)步(bu)顯現。但畢竟文化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意產(chan)業園(yuan)在(zai)我國(guo)是起步(bu)階段(duan)，發(fa)展經(jing)驗(yan)不(bu)成(cheng)熟(shu)。因(yin)此借鑒(jian)國(guo)外的經(jing)驗(yan)，對我們而言是非常有必要(yao)的。

在(zai)現在(zai)的(de)(de)(de)很(hen)多城市(shi)都有(you)創(chuang)意園出租(zu)(zu)(zu)市(shi)場，特別是(shi)一些的(de)(de)(de)城市(shi)或者是(shi)經濟較為發(fa)達的(de)(de)(de)城市(shi)，這種現象更有(you)普遍。從整(zheng)體來(lai)(lai)看(kan)，我(wo)們(men)的(de)(de)(de)創(chuang)意園出租(zu)(zu)(zu)前(qian)(qian)景還是(shi)很(hen)樂(le)觀的(de)(de)(de)。因(yin)此(ci)，從這一點(dian)來(lai)(lai)看(kan)，合肥園區租(zu)(zu)(zu)賃，我(wo)們(men)有(you)充分的(de)(de)(de)理由(you)相信，在(zai)未來(lai)(lai)創(chuang)意園出租(zu)(zu)(zu)前(qian)(qian)景還是(shi)很(hen)好的(de)(de)(de)另外，從地(di)產(chan)(chan)行(xing)業來(lai)(lai)看(kan)，我(wo)們(men)的(de)(de)(de)創(chuang)意園出租(zu)(zu)(zu)前(qian)(qian)景也(ye)是(shi)比(bi)較樂(le)觀的(de)(de)(de)。盡管目(mu)前(qian)(qian)來(lai)(lai)看(kan)，我(wo)們(men)的(de)(de)(de)房地(di)產(chan)(chan)行(xing)業正在(zai)經歷(li)著(zhu)一些考驗，園區租(zu)(zu)(zu)賃企業，很(hen)多中小城市(shi)的(de)(de)(de)房地(di)產(chan)(chan)正在(zai)為去庫(ku)存絞盡腦汁。產(chan)(chan)業地(di)產(chan)(chan)商(shang)模式依(yi)舊是(shi)房地(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)模式，地(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)商(shang)與整(zheng)個產(chan)(chan)業的(de)(de)(de)結合不(bu)緊密(mi)，由(you)于(yu)地(di)產(chan)(chan)商(shang)的(de)(de)(de)利潤來(lai)(lai)源點(dian)并不(bu)建(jian)立在(zai)產(chan)(chan)業的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)與繁榮上，而產(chan)(chan)業本身也(ye)并不(bu)過分依(yi)賴于(yu)其所使用的(de)(de)(de)地(di)產(chan)(chan)，園區整(zheng)體租(zu)(zu)(zu)賃，因(yin)此(ci)難以形成產(chan)(chan)業輻射(she)力，是(shi)產(chan)(chan)業地(di)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)初級開(kai)發(fa)運(yun)營模式。

文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)意(yi)(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園區(qu)(qu)基本的(de)(de)前提(ti)是文(wen)化(hua)(hua)生產(chan)(chan)(chan)(chan)與(yu)消費活(huo)動的(de)(de)呈現，文(wen)化(hua)(hua)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)內(nei)容是創(chuang)意(yi)(yi)(yi)，而創(chuang)意(yi)(yi)(yi)靈感(gan)的(de)(de)獲得(de)往往來(lai)自于與(yu)其(qi)他同行(xing)相互接觸的(de)(de)刺(ci)激，在眾多的(de)(de)活(huo)動中特別是多樣化(hua)(hua)文(wen)化(hua)(hua)聚會地點(dian)的(de)(de)出現，通常能充分(fen)(fen)提(ti)供人們(men)之間的(de)(de)相互交流以獲取靈感(gan)。創(chuang)意(yi)(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)品注(zhu)重(zhong)縱向區(qu)(qu)分(fen)(fen)的(de)(de)技巧；時(shi)間因(yin)素對(dui)于一(yi)個創(chuang)意(yi)(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)品的(de)(de)傳(chuan)播銷(xiao)售具有重(zhong)大意(yi)(yi)(yi)義；創(chuang)意(yi)(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)品的(de)(de)存續具有持久性與(yu)營利的(de)(de)長期性。凱夫(fu)斯(si)的(de)(de)觀點(dian)抓住了創(chuang)意(yi)(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)重(zhong)要特點(dian)，是頗有見地的(de)(de)。文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)意(yi)(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)具有高知識性特征(zheng)。文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)意(yi)(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)品一(yi)般是以文(wen)化(hua)(hua)、創(chuang)意(yi)(yi)(yi)理念為，是人的(de)(de)知識、智慧(hui)和靈感(gan)在特定(ding)行(xing)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)物化(hua)(hua)表(biao)現。