立體庫

立(li)體(ti)庫也是(shi)平層倉(cang)庫，但因為庫內高(gao)度較高(gao)（10米到(dao)30米均(jun)有），故此放入重型(xing)貨架(jia)后，貨物無需(xu)直(zhi)接放置在地面上，而是(shi)放在貨架(jia)上（按貨位(wei)，一(yi)個托盤一(yi)個貨位(wei)）。

現今市(shi)場(chang)(chang)上新建(jian)倉庫，一(yi)般都符合(he)立體(ti)庫標(biao)準，無論從市(shi)場(chang)(chang)趨勢還是經濟效益上來講，保稅(shui)倉儲公司，立體(ti)庫均好于平庫。立體(ti)庫的(de)優點在于能充分利用倉庫的(de)垂(chui)直空間，降低倉儲的(de)成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)費(fei)用，機械化能節省人力成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)，計(ji)算機管(guan)理方便(bian)先出且降低貨損。立體(ti)庫缺點在于由(you)于建(jian)設成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)高(gao)，結構復雜，保稅(shui)倉儲，此類倉庫租賃成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)自然(ran)高(gao)于平庫，同時(shi)立體(ti)庫使用的(de)設備系統技術含量(liang)高(gao)、性強，因此維護成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)也高(gao)。

建造成本

倉庫的(de)(de)租(zu)賃價格中，占比(bi)較重的(de)(de)實際上是(shi)倉庫的(de)(de)建(jian)造(zao)成(cheng)本(ben)(ben)。建(jian)造(zao)成(cheng)本(ben)(ben)越(yue)高(gao)，相(xiang)對而言，對外租(zu)賃的(de)(de)價格也(ye)就越(yue)高(gao)，那么(me)，哪些因素影響建(jian)造(zao)成(cheng)本(ben)(ben)呢？

倉(cang)庫的(de)(de)地(di)皮價格(ge)。我們(men)想要建造一(yi)個倉(cang)庫，首先(xian)是要從那(nei)里，購買一(yi)塊物流(liu)用(yong)地(di)（產權(quan)是有年(nian)限的(de)(de)）。地(di)皮的(de)(de)價格(ge)跟城(cheng)市(shi)有關，跟位置有關。城(cheng)市(shi)的(de)(de)買地(di)價格(ge)就(jiu)要高(gao)于(yu)二三線城(cheng)市(shi)，同(tong)一(yi)個城(cheng)市(shi)靠(kao)近外環(huan)的(de)(de)就(jiu)要比遠離外環(huan)的(de)(de)要高(gao)。

倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)硬件(jian)(jian)投入。簡單舉幾個(ge)硬件(jian)(jian)，比(bi)如(ru)，倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)地面(mian)材質，環(huan)氧樹(shu)脂地面(mian)的(de)(de)投入就要(yao)(yao)高于(yu)金剛(gang)砂地面(mian)，保稅(shui)倉(cang)(cang)(cang)儲(chu)報價(jia)，金剛(gang)砂高于(yu)水(shui)泥地面(mian)；不同的(de)(de)消防等級，也會影響倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)投入，保稅(shui)倉(cang)(cang)(cang)儲(chu)廠(chang)家，比(bi)如(ru)甲類(lei)(lei)倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)，屬于(yu)危險品倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)，防火分區的(de)(de)面(mian)積(ji)比(bi)丙(bing)類(lei)(lei)倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)小(xiao)，且每個(ge)倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)消防設施規格要(yao)(yao)高于(yu)丙(bing)類(lei)(lei)倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)；冷鏈倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)或者恒(heng)溫倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)投入要(yao)(yao)高于(yu)普貨倉(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)。