酒(jiu)店(dian)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)加(jia)固(gu)(gu)(gu)技(ji)(ji)術(shu)要(yao)(yao)點(dian)解析(xi)酒(jiu)店(dian)作(zuo)為(wei)人(ren)員密集(ji)型場所，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)安(an)全加(jia)固(gu)(gu)(gu)需(xu)(xu)(xu)要(yao)(yao)遵循規范(fan)，主要(yao)(yao)技(ji)(ji)術(shu)要(yao)(yao)點(dian)包(bao)括：一、結(jie)(jie)構(gou)檢測(ce)(ce)與(yu)評(ping)(ping)估(gu)施工(gong)前需(xu)(xu)(xu)委托(tuo)機構(gou)進行(xing)(xing)結(jie)(jie)構(gou)檢測(ce)(ce)，通過(guo)(guo)三(san)維激光掃描、鋼筋(jin)掃描儀等設備核查原結(jie)(jie)構(gou)承載(zai)力(li)，重點(dian)檢測(ce)(ce)地基沉(chen)降(jiang)、梁柱裂縫、墻(qiang)(qiang)體傾斜等情況，建(jian)(jian)(jian)立BIM模(mo)型進行(xing)(xing)結(jie)(jie)構(gou)受力(li)模(mo)擬(ni)，形成抗(kang)(kang)(kang)震等級評(ping)(ping)定(ding)報(bao)告。二、關鍵部(bu)位加(jia)固(gu)(gu)(gu)方案(an)1.地基加(jia)固(gu)(gu)(gu)：采用微型鋼管樁+注(zhu)漿技(ji)(ji)術(shu)，對軟(ruan)弱地基進行(xing)(xing)補強，控制沉(chen)降(jiang)差在(zai)5mm以(yi)(yi)內；2.梁柱節點(dian)：使(shi)用碳纖維布包(bao)裹法(fa)，抗(kang)(kang)(kang)拉強度需(xu)(xu)(xu)達(da)到3000MPa以(yi)(yi)上，配合環(huan)氧樹(shu)脂膠(jiao)粘接；3.墻(qiang)(qiang)體加(jia)固(gu)(gu)(gu)：增(zeng)設鋼支(zhi)撐(cheng)框(kuang)架或鋼筋(jin)混凝(ning)土剪力(li)墻(qiang)(qiang)，抗(kang)(kang)(kang)震等級需(xu)(xu)(xu)提(ti)升至(zhi)8度設防標準；4.屋頂改造(zao)：安(an)裝隔(ge)震支(zhi)座或調諧質量阻(zu)尼器（TMD），降(jiang)低振動幅度40%以(yi)(yi)上。三(san)、施工(gong)技(ji)(ji)術(shu)要(yao)(yao)求(qiu)優(you)先(xian)選(xuan)用輕質高強材料，如UHPC超(chao)混凝(ning)土（抗(kang)(kang)(kang)壓(ya)強度＞120MPa）。施工(gong)期間需(xu)(xu)(xu)保持酒(jiu)店(dian)部(bu)分營業，采用分段逆作(zuo)法(fa)施工(gong)，設置臨時支(zhi)撐(cheng)體系(xi)，振動控制在(zai)晝間55dB以(yi)(yi)下。重點(dian)區(qu)域使(shi)用無損檢測(ce)(ce)技(ji)(ji)術(shu)，確保加(jia)固(gu)(gu)(gu)后結(jie)(jie)構(gou)剛度提(ti)升30%以(yi)(yi)上。四(si)、規范(fan)與(yu)驗收嚴格執行(xing)(xing)《建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)抗(kang)(kang)(kang)震加(jia)固(gu)(gu)(gu)技(ji)(ji)術(shu)規程》（JGJ116-2009），改造(zao)后需(xu)(xu)(xu)通過(guo)(guo)靜載(zai)試驗（加(jia)載(zai)量≥1.5倍設計荷載(zai)）和動力(li)特(te)性測(ce)(ce)試，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)加(jia)固(gu)(gu)(gu)公司(si)，取得住(zhu)建(jian)(jian)(jian)部(bu)門(men)頒(ban)發的結(jie)(jie)構(gou)安(an)全鑒(jian)定(ding)證書。建(jian)(jian)(jian)議每5年進行(xing)(xing)定(ding)期回彈檢測(ce)(ce)，建(jian)(jian)(jian)立數字化健(jian)康監測(ce)(ce)系(xi)統。通過(guo)(guo)科學評(ping)(ping)估(gu)與(yu)加(jia)固(gu)(gu)(gu)，可有效提(ti)升酒(jiu)店(dian)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的安(an)全儲備，延長使(shi)用壽命20年以(yi)(yi)上，同時滿足現代(dai)酒(jiu)店(dian)的功(gong)能改造(zao)需(xu)(xu)(xu)求(qiu)。實施過(guo)(guo)程中應特(te)別注(zhu)意施工(gong)組織(zhi)設計，減(jian)少對酒(jiu)店(dian)運營的影響。

危房(fang)加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固是保(bao)障建(jian)(jian)筑(zhu)安(an)全(quan)、延長(chang)使(shi)用(yong)壽(shou)命的重要措施(shi)，但(dan)操(cao)作不(bu)當(dang)可(ke)能引發二次(ci)風(feng)險。需(xu)(xu)遵循以意事項(xiang)：###一、鑒(jian)定加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固前必須委(wei)托具備資質(zhi)的檢測(ce)機構(gou)(gou)(gou)對房(fang)屋進行結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)安(an)全(quan)鑒(jian)定，明確(que)損傷(shang)類型（如地基(ji)沉降(jiang)、墻(qiang)體(ti)(ti)開裂、梁柱腐蝕等(deng)）及危險等(deng)級。根(gen)據《危險房(fang)屋鑒(jian)定標(biao)準(zhun)》（JGJ125）判定加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固范圍，避免盲目(mu)施(shi)工。###二、科學制定加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固方案(an)1.**結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)適配**：磚混(hun)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)優先采(cai)用(yong)鋼(gang)筋(jin)網(wang)砂漿(jiang)面層加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固，框架結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)適用(yong)碳纖維布包裹或(huo)增(zeng)大截(jie)面法，木(mu)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)需(xu)(xu)重點(dian)替換腐朽(xiu)構(gou)(gou)(gou)件(jian)并(bing)(bing)增(zeng)設(she)鋼(gang)制連接(jie)件(jian)。2.**承載(zai)力(li)計算**：按《建(jian)(jian)筑(zhu)抗震加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固技術規(gui)程》（JGJ116）核算荷載(zai)，確(que)保(bao)新增(zeng)構(gou)(gou)(gou)件(jian)與(yu)原結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)協同受(shou)力(li)，嚴(yan)禁超負荷加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固。3.**保(bao)留原始特征**：歷史建(jian)(jian)筑(zhu)加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固需(xu)(xu)遵循'修(xiu)舊如舊'原則(ze)，采(cai)用(yong)可(ke)逆性工藝(yi)，避免破壞價值(zhi)。###三、嚴(yan)控施(shi)工質(zhi)量(liang)1.**材(cai)(cai)料(liao)(liao)把關(guan)**：使(shi)用(yong)鋼(gang)材(cai)(cai)（如HRB400螺紋鋼(gang)）、結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)膠（符合GB50728）及C30以上混(hun)凝土，嚴(yan)禁使(shi)用(yong)過(guo)(guo)期(qi)粘(zhan)結(jie)(jie)劑或(huo)劣質(zhi)替代品。2.**工序規(gui)范**：新舊結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)連接(jie)處需(xu)(xu)清除粉化層，植入鋼(gang)筋(jin)深度(du)≥15d（d為鋼(gang)筋(jin)直徑），注膠飽(bao)滿度(du)需(xu)(xu)達(da)90%以上。3.**實時監測(ce)**：施(shi)工期(qi)間(jian)設(she)置沉降(jiang)觀(guan)測(ce)點(dian)，發現(xian)異常裂縫擴展或(huo)位移超過(guo)(guo)2mm/天應立即排查。###四、重視隱蔽工程1.**管(guan)線(xian)防護(hu)**：加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固前遷(qian)移影響區域的電線(xian)、燃氣管(guan)線(xian)，墻(qiang)體(ti)(ti)開槽深度(du)不(bu)得(de)超過(guo)(guo)1/3墻(qiang)厚(hou)。2.**防潮處理(li)**：地下室(shi)加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固需(xu)(xu)同步(bu)完(wan)(wan)善防水(shui)層，采(cai)用(yong)滲(shen)透結(jie)(jie)晶材(cai)(cai)料(liao)(liao)與(yu)PVC防水(shui)卷(juan)材(cai)(cai)復(fu)合工藝(yi)。3.**防火措施(shi)**：木(mu)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固后(hou)涂刷阻燃涂料(liao)(liao)，鋼(gang)構(gou)(gou)(gou)件(jian)包裹防火板（耐火極(ji)限≥1.5h）。###五、后(hou)期(qi)維保(bao)管(guan)理(li)加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固完(wan)(wan)成后(hou)需(xu)(xu)通過(guo)(guo)第(di)三方驗收，并(bing)(bing)建(jian)(jian)立定期(qi)檢查制度(du)（每年至少1次(ci)），重點(dian)關(guan)注節點(dian)連接(jie)、防腐層老化等(deng)情況(kuang)。使(shi)用(yong)期(qi)間(jian)禁止擅自拆改加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固構(gou)(gou)(gou)件(jian)，新增(zeng)荷載(zai)不(bu)得(de)超過(guo)(guo)設(she)計值(zhi)的10%。危房(fang)加(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)固是系(xi)統工程，需(xu)(xu)貫(guan)穿'檢測(ce)-設(she)計-施(shi)工-維護(hu)'全(quan)周期(qi)管(guan)理(li)，確(que)保(bao)建(jian)(jian)筑(zhu)安(an)全(quan)與(yu)使(shi)用(yong)功能并(bing)(bing)重。

墻(qiang)改(gai)梁(liang)(liang)加(jia)(jia)固(gu)(gu)工藝流(liu)(liu)程（約400字）墻(qiang)改(gai)梁(liang)(liang)加(jia)(jia)固(gu)(gu)是(shi)將原有承重墻(qiang)改(gai)造為鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)(jin)混(hun)(hun)凝土(tu)梁(liang)(liang)的工程，需(xu)嚴格遵循施(shi)(shi)工規(gui)范(fan)，確(que)保(bao)(bao)結(jie)(jie)構安(an)全(quan)。主要流(liu)(liu)程如(ru)下：1.**前期準備**-進(jin)行(xing)結(jie)(jie)構檢(jian)測與(yu)(yu)荷(he)載(zai)驗(yan)算，確(que)定梁(liang)(liang)截面尺(chi)寸、配(pei)筋(jin)(jin)(jin)(jin)參數及施(shi)(shi)工方案。-辦理施(shi)(shi)工審(shen)批(pi)手續(xu)，清(qing)空作業區域，搭設(she)安(an)全(quan)防護架。2.**臨(lin)時支(zhi)撐(cheng)加(jia)(jia)固(gu)(gu)**-在(zai)待(dai)拆(chai)除墻(qiang)體兩(liang)側架設(she)鋼(gang)(gang)管或(huo)型鋼(gang)(gang)臨(lin)時支(zhi)撐(cheng)，間距≤1.2m，頂(ding)部(bu)(bu)設(she)置可調頂(ding)托與(yu)(yu)橫梁(liang)(liang)形成傳力體系，確(que)保(bao)(bao)上部(bu)(bu)荷(he)載(zai)有效轉移(yi)。3.**分段拆(chai)墻(qiang)開洞**-采(cai)用(yong)靜(jing)力切(qie)割或(huo)人工剔鑿(zao)方式，沿梁(liang)(liang)底(di)標高線分3-4段拆(chai)除墻(qiang)體，嚴禁破拆(chai)。洞口邊緣預(yu)留(liu)50mm人工修整區，避免擾動原結(jie)(jie)構。4.**植筋(jin)(jin)(jin)(jin)與(yu)(yu)鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)(jin)綁(bang)扎**-在(zai)梁(liang)(liang)端連接處鉆孔植筋(jin)(jin)(jin)(jin)，孔徑(jing)＞鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)(jin)直徑(jing)4mm，深度≥15d（d為鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)(jin)直徑(jing)），開孔加(jia)(jia)固(gu)(gu)，注入環(huan)氧結(jie)(jie)構膠。綁(bang)扎主筋(jin)(jin)(jin)(jin)、箍(gu)筋(jin)(jin)(jin)(jin)時，主筋(jin)(jin)(jin)(jin)需(xu)伸入相鄰墻(qiang)體≥35d，箍(gu)筋(jin)(jin)(jin)(jin)間距加(jia)(jia)密至100mm。5.**模(mo)板支(zhi)設(she)與(yu)(yu)混(hun)(hun)凝土(tu)澆筑**-采(cai)用(yong)木模(mo)或(huo)鋼(gang)(gang)模(mo)拼裝成型，預(yu)留(liu)振搗(dao)口和觀察(cha)窗。澆筑C30以上微(wei)膨脹混(hun)(hun)凝土(tu)，分層振搗(dao)密實(shi)，墻(qiang)改(gai)梁(liang)(liang)加(jia)(jia)固(gu)(gu)，頂(ding)部(bu)(bu)做1%-2%起拱處理。6.**養(yang)護與(yu)(yu)拆(chai)模(mo)**-覆蓋薄膜保(bao)(bao)濕養(yang)護≥7天(tian)，日均溫低于5℃時采(cai)取保(bao)(bao)溫措(cuo)施(shi)(shi)。混(hun)(hun)凝土(tu)強度達(da)(da)75%后拆(chai)除側模(mo)，滄州(zhou)加(jia)(jia)固(gu)(gu)，達(da)(da)100%后拆(chai)除底(di)模(mo)及臨(lin)時支(zhi)撐(cheng)。7.**驗(yan)收(shou)檢(jian)測**-采(cai)用(yong)回彈法(fa)檢(jian)測混(hun)(hun)凝土(tu)強度，全(quan)站儀復(fu)核(he)梁(liang)(liang)體標高及變(bian)形值(zhi)，誤差需(xu)滿足《混(hun)(hun)凝土(tu)結(jie)(jie)構加(jia)(jia)固(gu)(gu)設(she)計規(gui)范(fan)》（GB50367）要求。施(shi)(shi)工中需(xu)全(quan)程監(jian)測相鄰構件(jian)變(bian)形，雨天(tian)停止植筋(jin)(jin)(jin)(jin)作業，新(xin)舊(jiu)混(hun)(hun)凝土(tu)結(jie)(jie)合面需(xu)鑿(zao)毛處理。建議委托加(jia)(jia)固(gu)(gu)單位實(shi)施(shi)(shi)，確(que)保(bao)(bao)結(jie)(jie)構。