簽(qian)合(he)同以前，認真閱讀合(he)同書內容，相關(guan)交租(zu)(zu)金時間及其毀約的(de)(de)(de)每項條文都需(xu)要(yao)(yao)標明，維護(hu)保養好自身的(de)(de)(de)合(he)法(fa)權利。雖然(ran)說各行(xing)各業(ye)的(de)(de)(de)發展歷(li)程都歷(li)經波折，對于寫(xie)字(zi)樓(lou)需(xu)求(qiu)程度也(ye)是(shi)(shi)一會升會降 ，但TMT整體規模擴張勢頭強(qiang)勁而(er)且不(bu)可逆轉(zhuan)，未來集成電路、軟件開發、人(ren)工智能、物聯網、云計算企業(ye)端技術(shu)服務等領(ling)域將成為新興(xing)的(de)(de)(de)租(zu)(zu)戶力(li)量。另外(wai)則是(shi)(shi)具體到寫(xie)字(zi)樓(lou)、產業(ye)園(yuan)、聯合(he)辦(ban)公(gong)的(de)(de)(de)選址(zhi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)商(shang)業(ye)地產信(xin)息，合(he)肥寫(xie)字(zi)樓(lou)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)，都各有相關(guan)的(de)(de)(de)辦(ban)公(gong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)平(ping)臺。要(yao)(yao)提醒的(de)(de)(de)是(shi)(shi)，寫(xie)字(zi)樓(lou)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)出租(zu)(zu)，平(ping)臺的(de)(de)(de)公(gong)司(si)資質(zhi)、行(xing)業(ye)經驗、外(wai)部資源都需(xu)要(yao)(yao)進(jin)行(xing)綜合(he)評(ping)估和考量。

需要注(zhu)意的(de)(de)地(di)方(fang)免租(zu)期：寫(xie)字樓(lou)(lou)的(de)(de)免租(zu)期一般毛坯(pi)的(de)(de)交樓(lou)(lou)標準是(shi)(shi)15-30天，而帶裝修的(de)(de)則是(shi)(shi)3-7天時間，有的(de)(de)業(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)不給(gei)免租(zu)期，有的(de)(de)給(gei)兩個(ge)月，寫(xie)字樓(lou)(lou)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)中心，這還是(shi)(shi)要視(shi)乎業(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)而定約定好一些費用付(fu)款方(fang)式。TMT行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)集成電(dian)路(lu)、軟件開發、人(ren)工智能(neng)物聯網(wang)、云計算、企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)端技術服務(wu)等領域是(shi)(shi)主(zhu)要的(de)(de)羊(yang)。MT行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)在過去的(de)(de)三(san)年成為了(le)寫(xie)字樓(lou)(lou)第二(er)二(er)大租(zu)戶(hu)行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)，僅次于金融(rong)行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)。另外(wai)則是(shi)(shi)具體(ti)到寫(xie)字樓(lou)(lou)、產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園、聯合(he)辦公(gong)(gong)的(de)(de)選址租(zu)賃(lin)(lin)(lin)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)信息，都(dou)各(ge)有相關(guan)的(de)(de)辦公(gong)(gong)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)平(ping)臺。要提醒的(de)(de)是(shi)(shi)，租(zu)賃(lin)(lin)(lin)商(shang)務(wu)寫(xie)字樓(lou)(lou)，平(ping)臺的(de)(de)公(gong)(gong)司資(zi)質、行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)經驗、外(wai)部(bu)資(zi)源都(dou)需要進行(xing)(xing)綜合(he)評(ping)估和考量。

另一方面，正規的(de)(de)(de)(de)(de)辦(ban)(ban)公租賃平臺，能(neng)夠(gou)清楚、詳細地(di)展示真實辦(ban)(ban)公室的(de)(de)(de)(de)(de)具體情(qing)況(kuang)，比如周(zhou)邊環境是(shi)(shi)(shi)否合適，交通、用餐、商務往(wang)來是(shi)(shi)(shi)否便利等等，還有(you)辦(ban)(ban)公樓(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)辦(ban)(ban)公設備(bei)，比如格(ge)局是(shi)(shi)(shi)否方正，有(you)無空調、新風系統、辦(ban)(ban)公家具等，有(you)助于挑選出(chu)滿足(zu)需求(qiu)的(de)(de)(de)(de)(de)意向房(fang)源，并聯絡客服安(an)排看房(fang)事宜。寫字樓(lou)選址應當遵(zun)循(xun)的(de)(de)(de)(de)(de)三要(yao)素(su)(su)：區域(yu)、位(wei)置、物(wu)業(ye)(ye)。國外的(de)(de)(de)(de)(de)企業(ye)(ye)在選擇辦(ban)(ban)公物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)候，往(wang)往(wang)會(hui)考(kao)慮三個(ge)要(yao)素(su)(su)。個(ge)要(yao)素(su)(su)是(shi)(shi)(shi)整個(ge)目(mu)標(biao)商圈(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)開發狀況(kuang)；第二(er)個(ge)要(yao)素(su)(su)是(shi)(shi)(shi)具體的(de)(de)(de)(de)(de)地(di)點(dian)，即辦(ban)(ban)公物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)地(di)點(dian)選擇；第三個(ge)要(yao)素(su)(su)是(shi)(shi)(shi)具體的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)和物(wu)業(ye)(ye)管理。