火災后房屋安全鑒定

現場調查：

觀察火災(zai)(zai)現場(chang)的(de)房(fang)屋結構外觀等(deng)(deng)，綜合(he)多種(zhong)因素，判斷火災(zai)(zai)的(de)影響范圍，評定燒灼損傷等(deng)(deng)級等(deng)(deng)。

查閱文件進行復核：

查(cha)閱火災報(bao)告、原設計圖紙、施工驗收資(zi)料、使用資(zi)料及其(qi)他(ta)相關(guan)文件，并與實際結構(gou)狀況復核(he)，確認文件和證據資(zi)料的準確性。如沒有圖紙的話，需要進行現場測繪。

初步檢測與核驗：

初(chu)步(bu)了解火(huo)(huo)災起因和部(bu)位，大火(huo)(huo)燃燒(shao)持續(xu)的(de)時間，滅火(huo)(huo)方式等，查找溫度判(pan)定證據，火(huo)(huo)災物證，初(chu)步(bu)推斷溫度分布，判(pan)斷構(gou)件損傷及危(wei)險程度。

初步鑒定及建議：

明確災后的(de)建(jian)筑結構(gou)(gou)是否需要全部或(huo)部分拆除，火(huo)災物證鑒(jian)定，對危(wei)險區和(he)危(wei)險構(gou)(gou)件提(ti)出安全應急措施。

火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)事故(gu)的(de)(de)(de)類(lei)(lei)(lei)(lei)型(xing)性(xing)質(zhi)與調查處理及(ji)法(fa)律責任(ren)1、火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)類(lei)(lei)(lei)(lei)型(xing)及(ji)事故(gu)性(xing)質(zhi)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)類(lei)(lei)(lei)(lei)型(xing)眾多，根(gen)據不同(tong)(tong)的(de)(de)(de)需(xu)要，通常按照(zhao)(zhao)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)的(de)(de)(de)燃(ran)(ran)燒(shao)物、起(qi)(qi)(qi)火(huo)(huo)(huo)(huo)原因(yin)、損失(shi)程度(du)、發生的(de)(de)(de)地(di)點場(chang)所等不同(tong)(tong)情況(kuang)進(jin)行(xing)分(fen)(fen)(fen)類(lei)(lei)(lei)(lei)。按照(zhao)(zhao)燃(ran)(ran)燒(shao)對象分(fen)(fen)(fen)類(lei)(lei)(lei)(lei)。火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)分(fen)(fen)(fen)為(wei)(wei)(wei)：A類(lei)(lei)(lei)(lei)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)一固體物質(zhi)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)；B類(lei)(lei)(lei)(lei)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)-液體或可(ke)熔化的(de)(de)(de)固體物質(zhi)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)；C類(lei)(lei)(lei)(lei)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)一氣體火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)；D類(lei)(lei)(lei)(lei)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)一金(jin)屬火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)；E類(lei)(lei)(lei)(lei)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)一帶電火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)；F類(lei)(lei)(lei)(lei)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)一烹飪器具內的(de)(de)(de)烹飪物火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)。按照(zhao)(zhao)起(qi)(qi)(qi)火(huo)(huo)(huo)(huo)原因(yin)分(fen)(fen)(fen)類(lei)(lei)(lei)(lei)。火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)分(fen)(fen)(fen)為(wei)(wei)(wei)：①；②違反(fan)電氣安(an)裝及(ji)使用安(an)全規(gui)定；③違反(fan)安(an)全操(cao)作規(gui)定；④活用火(huo)(huo)(huo)(huo)不慎；⑤吸煙；⑥；⑦自(zi)燃(ran)(ran)；⑧自(zi)然(ran)(ran)災(zai)(zai)害(hai)；⑨其(qi)他原因(yin)。按照(zhao)(zhao)損失(shi)程度(du)分(fen)(fen)(fen)類(lei)(lei)(lei)(lei)。火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)分(fen)(fen)(fen)為(wei)(wei)(wei)：①特別(bie)重(zhong)大(da)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)；②重(zhong)大(da)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)；③較大(da)火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)；④一般火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)。火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)事故(gu)性(xing)質(zhi)即責任(ren)事故(gu)與非責任(ren)事故(gu)。從起(qi)(qi)(qi)火(huo)(huo)(huo)(huo)原因(yin)分(fen)(fen)(fen)類(lei)(lei)(lei)(lei)中可(ke)以判(pan)定，除了(le)自(zi)然(ran)(ran)災(zai)(zai)害(hai)、自(zi)燃(ran)(ran)等非人(ren)(ren)(ren)為(wei)(wei)(wei)因(yin)素引(yin)起(qi)(qi)(qi)之外，其(qi)余火(huo)(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)均是人(ren)(ren)(ren)為(wei)(wei)(wei)事故(gu)，是行(xing)為(wei)(wei)(wei)人(ren)(ren)(ren)基于過錯而實施的(de)(de)(de)行(xing)為(wei)(wei)(wei)造成的(de)(de)(de)。無論(lun)是主觀(guan)故(gu)意縱火(huo)(huo)(huo)(huo)的(de)(de)(de)案還是非故(gu)意的(de)(de)(de)過失(shi)引(yin)起(qi)(qi)(qi)的(de)(de)(de)案，其(qi)行(xing)為(wei)(wei)(wei)一旦了(le)公(gong)民的(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)身權利，了(le)國家、集體及(ji)個人(ren)(ren)(ren)所有的(de)(de)(de)財(cai)產權利，且(qie)其(qi)危害(hai)程度(du)及(ji)情節(jie)達到相關法(fa)律規(gui)定的(de)(de)(de)標準，就(jiu)符合了(le)或者(zhe)(zhe)犯(fan)法(fa)行(xing)為(wei)(wei)(wei)的(de)(de)(de)成立條件，構成了(le)不同(tong)(tong)的(de)(de)(de)行(xing)為(wei)(wei)(wei)名稱或者(zhe)(zhe)罪名，同(tong)(tong)時(shi)具有了(le)相應的(de)(de)(de)或者(zhe)(zhe)犯(fan)法(fa)的(de)(de)(de)性(xing)質(zhi)

火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)責(ze)(ze)任事(shi)(shi)(shi)故(gu)直(zhi)接財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)損(sun)失價(jia)(jia)格(ge)(ge)鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)1、火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)損(sun)失價(jia)(jia)格(ge)(ge)鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)(de)委托(tuo)(tuo)(tuo)主(zhu)體及(ji)鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)目的(de)(de)(de)根據火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)類型(xing)性(xing)質(zhi)、調(diao)(diao)查處理、法律責(ze)(ze)任及(ji)辦(ban)(ban)案機關等(deng)不(bu)同情(qing)況(kuang)，火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)物證鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)費用，火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)損(sun)失鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)有不(bu)同的(de)(de)(de)委托(tuo)(tuo)(tuo)主(zhu)體。消防安全(quan)行(xing)(xing)(xing)為(wei)(wei)的(de)(de)(de)、或(huo)(huo)罪(zui)、或(huo)(huo)消防責(ze)(ze)任事(shi)(shi)(shi)故(gu)罪(zui)的(de)(de)(de)火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)，由消防機構(gou)委托(tuo)(tuo)(tuo)依(yi)法設立的(de)(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge)認證機構(gou)進(jin)行(xing)(xing)(xing)財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)損(sun)失價(jia)(jia)值鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)；罪(zui)、或(huo)(huo)重(zhong)大(da)責(ze)(ze)任事(shi)(shi)(shi)故(gu)罪(zui)等(deng)案件的(de)(de)(de)火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)，由刑偵部門(men)(men)委托(tuo)(tuo)(tuo)價(jia)(jia)格(ge)(ge)認證機構(gou)進(jin)行(xing)(xing)(xing)財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)損(sun)失價(jia)(jia)值鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)；發生在重(zhong)要公共部門(men)(men)、人(ren)員傷亡及(ji)財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)損(sun)失嚴重(zhong)、且社會影響(xiang)巨大(da)的(de)(de)(de)重(zhong)特(te)大(da)火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)事(shi)(shi)(shi)故(gu)，專門(men)(men)成立的(de)(de)(de)或(huo)(huo)各級有關部門(men)(men)組成的(de)(de)(de)事(shi)(shi)(shi)故(gu)調(diao)(diao)查處理工作組也是委托(tuo)(tuo)(tuo)主(zhu)體之一(yi)：涉及(ji)民事(shi)(shi)(shi)侵權的(de)(de)(de)火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)事(shi)(shi)(shi)故(gu)，火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)物證鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)公司(si)，人(ren)民在受理民事(shi)(shi)(shi)案件中也可(ke)委托(tuo)(tuo)(tuo)價(jia)(jia)格(ge)(ge)鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)證機構(gou)對火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)造(zao)成的(de)(de)(de)財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)損(sun)失價(jia)(jia)值進(jin)行(xing)(xing)(xing)鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)。不(bu)同的(de)(de)(de)辦(ban)(ban)案機關的(de)(de)(de)委托(tuo)(tuo)(tuo)目的(de)(de)(de)是要求(qiu)對火(huo)(huo)(huo)災(zai)(zai)造(zao)成的(de)(de)(de)價(jia)(jia)值不(bu)明(ming)、或(huo)(huo)價(jia)(jia)格(ge)(ge)爭議的(de)(de)(de)直(zhi)接財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)損(sun)失價(jia)(jia)格(ge)(ge)進(jin)行(xing)(xing)(xing)鑒(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)(ding)，以此確定(ding)(ding)(ding)財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)損(sun)失規模或(huo)(huo)危害程度，作為(wei)(wei)追究事(shi)(shi)(shi)故(gu)責(ze)(ze)任人(ren)的(de)(de)(de)行(xing)(xing)(xing)政、責(ze)(ze)任的(de)(de)(de)依(yi)據。涉及(ji)民事(shi)(shi)(shi)侵權案則作為(wei)(wei)事(shi)(shi)(shi)故(gu)責(ze)(ze)任方財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)賠(pei)償的(de)(de)(de)依(yi)據。