危房改(gai)(gai)造(zao)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)流程是(shi)一(yi)個系統(tong)且復雜的(de)(de)(de)(de)(de)過(guo)(guo)程，主(zhu)要(yao)(yao)(yao)包括(kuo)(kuo)以(yi)下(xia)幾個關(guan)鍵(jian)步(bu)驟：1.**勘(kan)察評估**階(jie)段。此階(jie)段主(zhu)要(yao)(yao)(yao)對房屋(wu)進(jin)(jin)行實地勘(kan)察、相關(guan)調查和(he)(he)(he)技術評估，秀洲幼兒(er)園房屋(wu)安(an)全鑒定，以(yi)了解房屋(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)實際(ji)情況和(he)(he)(he)存在的(de)(de)(de)(de)(de)問題與風險，幼兒(er)園房屋(wu)安(an)全鑒定報價(jia)，為后續(xu)設(she)計(ji)(ji)(ji)規(gui)劃提供(gong)依據。（參考(kao)來源：《百度(du)文(wen)庫》）通過(guo)(guo)技術人員(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)現場(chang)檢(jian)測和(he)(he)(he)數據分(fen)析，確定改(gai)(gai)造(zao)的(de)(de)(de)(de)(de)重點(dian)和(he)(he)(he)方向。2.**設(she)計(ji)(ji)(ji)規(gui)劃**環節緊隨其后。根據前一(yi)階(jie)段的(de)(de)(de)(de)(de)成果編制詳細(xi)的(de)(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)方案(an)和(he)(he)(he)設(she)計(ji)(ji)(ji)圖紙，包括(kuo)(kuo)結構設(she)計(ji)(ji)(ji)優化以(yi)提升(sheng)安(an)全性、空間(jian)布局調整以(yi)滿足居住需(xu)求以(yi)及材料選擇和(he)(he)(he)設(she)備(bei)配置等(deng)內(nei)容(rong)(rong)的(de)(de)(de)(de)(de)綜合(he)(he)考(kao)慮（參考(kao)來源同上）。這一(yi)階(jie)段的(de)(de)(de)(de)(de)目標(biao)是(shi)制定出科學合(he)(he)理的(de)(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)藍圖和(he)(he)(he)指(zhi)(zhi)導文(wen)件。3.進(jin)(jin)入到環節的(de)(de)(de)(de)(de)**改(gai)(gai)造(zao)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)階(jie)段**，首先需(xu)要(yao)(yao)(yao)做好充分(fen)的(de)(de)(de)(de)(de)準(zhun)備(bei)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)如采購必要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)建筑材料和(he)(he)(he)設(she)備(bei)并(bing)(bing)招募的(de)(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)人員(yuan)(yuan)；隨后按照既定的(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)(ji)方案(an)逐步(bu)開展拆除舊(jiu)有結構或修補受損部位的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)并(bing)(bing)進(jin)(jin)行新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)結構建設(she)及室(shi)內(nei)裝修等(deng)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)直至完成預定的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程內(nei)容(rong)(rong)；（依據《百度(du)文(wen)庫》相關(guan)內(nei)容(rong)(rong)）在施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)過(guo)(guo)程中還需(xu)嚴格遵守安(an)全規(gui)范和(he)(he)(he)質(zhi)量控(kong)制標(biao)準(zhun)以(yi)確保工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)(de)(de)(de)順利進(jin)(jin)行和(he)(he)(he)地完成各項(xiang)任務指(zhi)(zhi)標(biao)要(yao)(yao)(yao)求。一(yi)步(bu)則是(shi)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)收工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)通過(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)量檢(jian)查和(he)(he)(he)功(gong)能測試確保所完成的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程項(xiang)目符合(he)(he)設(she)計(ji)(ji)(ji)要(yao)(yao)(yao)求和(he)(he)(he)相關(guan)法規(gui)的(de)(de)(de)(de)(de)規(gui)定標(biao)準(zhun)并(bing)(bing)達到預期的(de)(de)(de)(de)(de)使(shi)用效果后方可正式(shi)交付使(shi)用（結合(he)(he)多個信(xin)息點(dian)總結得(de)出）。

危(wei)房(fang)鑒定(ding)(ding)施工流程(cheng)主要(yao)包括以(yi)下幾個(ge)步驟：1.**接受委(wei)托(tuo)(tuo)**：首(shou)先(xian)，由具(ju)(ju)有資(zi)質(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)安(an)全(quan)(quan)(quan)鑒定(ding)(ding)機構(gou)接受業(ye)主或相(xiang)關(guan)(guan)(guan)部門的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)委(wei)托(tuo)(tuo)。在受理(li)時明確(que)鑒定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)、范(fan)圍(wei)及要(yao)求(qiu)等(deng)(deng)細節信息(xi)（如房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)建造年代和(he)(he)結(jie)構(gou)類型）。同(tong)(tong)時查(cha)(cha)驗并(bing)(bing)復印歸檔(dang)委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)合(he)(he)法證件材料以(yi)確(que)認其身份和(he)(he)產權(quan)情(qing)況（《危(wei)險房(fang)屋(wu)建筑結(jie)構(gou)檢測(ce)鑒定(ding)(ding)收費(fei)標(biao)準》）。此(ci)外還需指導(dao)填寫《房(fang)屋(wu)安(an)全(quan)(quan)(quan)鑒定(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)書(shu)》，幼(you)兒(er)園房(fang)屋(wu)安(an)全(quan)(quan)(quan)鑒定(ding)(ding)公(gong)司，約定(ding)(ding)現(xian)場(chang)查(cha)(cha)勘日期及相(xiang)關(guan)(guan)(guan)準備(bei)(bei)事項(xiang)(xiang)。《知(zhi)乎專欄》詳細描(miao)述了這一(yi)(yi)過程(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)重(zhong)(zhong)要(yao)性與具(ju)(ju)體做法。2.**初步調查(cha)(cha)與歷史資(zi)料收集(ji)**：根據被評估(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)規(gui)模(mo)大小及其結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)復雜程(cheng)度選派(pai)相(xiang)應(ying)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)技(ji)(ji)(ji)術人(ren)(ren)員進行(xing)(xing)現(xian)場(chang)勘查(cha)(cha)工作；同(tong)(tong)時需向業(ye)主詳細了解(jie)該建筑物的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)使用歷史和(he)(he)維護狀況等(deng)(deng)信息(xi)以(yi)及收集(ji)和(he)(he)查(cha)(cha)閱相(xiang)關(guan)(guan)(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設計圖(tu)紙和(he)(he)技(ji)(ji)(ji)術檔(dang)案資(zi)料以(yi)便對建筑物有一(yi)(yi)個(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)了解(jie)。（參考文章3）3.**實(shi)(shi)地勘察檢測(ce)與分析(xi)評定(ding)(ding)階段**:在此(ci)過程(cheng)中，人(ren)(ren)員會利用必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)檢測(ce)設備(bei)(bei)儀(yi)器按照既定(ding)(ding)方案進行(xing)(xing)逐一(yi)(yi)檢查(cha)(cha)并(bing)(bing)記錄(lu)相(xiang)關(guan)(guan)(guan)數據包括裂縫寬度深度長度位移量(liang)傾斜(xie)率沉降速度等(deng)(deng)項(xiang)(xiang)目內容;然(ran)后將所獲得的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)數據信息(xi)進行(xing)(xing)匯總整理(li)并(bing)(bing)結(jie)合(he)(he)相(xiang)關(guan)(guan)(guan)技(ji)(ji)(ji)術標(biao)準和(he)(he)規(gui)范(fan)進行(xing)(xing)綜(zong)合(he)(he)分析(xi)和(he)(he)判斷以(yi)確(que)定(ding)(ding)建筑物的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)安(an)全(quan)(quan)(quan)性等(deng)(deng)級(是(shi)否構(gou)成(cheng)局部或者(zhe)整體危(wei)險性)。后依據分析(xi)結(jie)果提出(chu)針(zhen)對性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)處理(li)建議。(參考文章4)5.**出(chu)具(ju)(ju)報(bao)告與建議實(shi)(shi)施整改措施**:后一(yi)(yi)步是(shi)編寫并(bing)(bing)提交正式書(shu)面形式的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)'房(fang)屋(wu)安(an)全(quan)(quan)(quan)檢查(cha)(cha)報(bao)告書(shu)'，幼(you)兒(er)園房(fang)屋(wu)安(an)全(quan)(quan)(quan)鑒定(ding)(ding)多少錢(qian)，該報(bao)告中應(ying)詳細闡述整個(ge)檢測(ce)和(he)(he)評估(gu)過程(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)結(jie)果并(bing)(bing)根據實(shi)(shi)際情(qing)況給出(chu)相(xiang)應(ying)改善意見例如加固(gu)改造或是(shi)拆(chai)除(chu)重(zhong)(zhong)建等(deng)(deng)措施供相(xiang)關(guan)(guan)(guan)部門決策使用執行(xing)(xing)。從(cong)提交申請到終獲取報(bao)告的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)周期通(tong)常(chang)在7-10個(ge)工作日內完(wan)成(cheng)取決于具(ju)(ju)體情(qing)況而定(ding)(ding)(來源:愛企查(cha)(cha)首(shou)頁)此(ci)外所有涉及此(ci)次(ci)工作的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)原始記錄(lu)文件均需妥(tuo)善保管以(yi)備(bei)(bei)后續復查(cha)(cha)之需要(yao)（新制定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)程(cheng)序更加科學(xue)與規(gui)范(fan)）(來自順企網企業(ye)黃頁平臺提供的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)信息(xi)).

危(wei)(wei)房(fang)改(gai)造(zao)的(de)(de)(de)(de)常(chang)見辦法主(zhu)(zhu)要包括以(yi)(yi)下幾種(zhong)：1.**拆除重(zhong)建**：對(dui)(dui)(dui)于(yu)整體(ti)危(wei)(wei)險（D級）的(de)(de)(de)(de)農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)危(wei)(wei)房(fang)，原(yuan)則(ze)上應(ying)采(cai)取拆除重(zhong)建的(de)(de)(de)(de)方(fang)(fang)式(shi)。這(zhe)種(zhong)方(fang)(fang)式(shi)能夠(gou)安(an)全隱患，確(que)保(bao)居民的(de)(de)(de)(de)生命財產安(an)全。在實(shi)施過(guo)程中，需(xu)遵循科(ke)學規劃、因地(di)制(zhi)宜(yi)的(de)(de)(de)(de)原(yuan)則(ze)，嚴格(ge)控制(zhi)建筑面(mian)積和(he)(he)總造(zao)價(jia)，以(yi)(yi)滿足(zu)基本居住(zhu)功能和(he)(he)安(an)全為前(qian)提(ti)(ti)。同時，要充分考慮抗(kang)震等(deng)防災設(she)(she)(she)防要求，確(que)保(bao)新建房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)質量和(he)(he)安(an)全性能達到標準。（信息來源(yuan)于(yu)銅陵(ling)市發布的(de)(de)(de)(de)《農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)危(wei)(wei)房(fang)改(gai)造(zao)方(fang)(fang)式(shi)主(zhu)(zhu)要有哪些？》）2.**修(xiu)繕(shan)(shan)加(jia)固**：對(dui)(dui)(dui)于(yu)局部(bu)危(wei)(wei)險的(de)(de)(de)(de)C級農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)危(wei)(wei)房(fang)，應(ying)采(cai)取修(xiu)繕(shan)(shan)加(jia)固的(de)(de)(de)(de)方(fang)(fang)式(shi)進(jin)行(xing)改(gai)造(zao)。這(zhe)種(zhong)方(fang)(fang)式(shi)相(xiang)(xiang)對(dui)(dui)(dui)經濟(ji)實(shi)用(yong)且(qie)能有效提(ti)(ti)升住(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)(de)安(an)全性和(he)(he)使用(yong)壽命。具體(ti)做法包括更換或(huo)修(xiu)復受損構(gou)件(jian)、加(jia)強結(jie)構(gou)連接等(deng)措施以(yi)(yi)提(ti)(ti)高房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)承載能力和(he)(he)穩(wen)定性。(同上)3.**集中安(an)置與統(tong)規自建結(jie)合(he)(he)**:對(dui)(dui)(dui)于(yu)生存(cun)條(tiao)件(jian)惡(e)劣或(huo)地(di)質災害頻發的(de)(de)(de)(de)地(di)區(qu)(qu)可實(shi)施整村(cun)(cun)易地(di)搬遷建設(she)(she)(she)；而對(dui)(dui)(dui)于(yu)具備條(tiao)件(jian)的(de)(de)(de)(de)村(cun)(cun)莊(zhuang)則(ze)鼓(gu)勵農(nong)(nong)(nong)戶(hu)自建新居并(bing)在統(tong)一規劃下進(jin)行(xing)建設(she)(she)(she)以(yi)(yi)提(ti)(ti)升整體(ti)人居住(zhu)環境質量及抗(kang)災能力(參考多篇(pian)關于(yu)農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)危(wei)(wei)舊房(fang)改(gai)造(zao)的(de)(de)(de)(de)方(fang)(fang)案文(wen)件(jian))。4.**扶(fu)持與社會參與相(xiang)(xiang)結(jie)合(he)(he)**:通過(guo)提(ti)(ti)供資金補助和(he)(he)技(ji)術指導等(deng)方(fang)(fang)式(shi)支持農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)居民進(jin)行(xing)危(wei)(wei)舊住(zhu)房(fang)改(gai)造(zao);同時積極(ji)引導社會力量參與捐助和(he)(he)企(qi)業結(jie)對(dui)(dui)(dui)幫扶(fu)等(deng)活動形成(cheng)多方(fang)(fang)合(he)(he)力共同推進(jin)工作順利開展(依據不同地(di)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)實(shi)施方(fang)(fang)案總結(jie)得出).綜上所述這(zhe)些常(chang)見方(fang)(fang)法各有優勢(shi)且(qie)相(xiang)(xiang)輔相(xiang)(xiang)成(cheng)共同構(gou)成(cheng)了當(dang)前(qian)我國農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)地(di)區(qu)(qu)開展大規模住(zhu)宅安(an)全保(bao)障工程的(de)(de)(de)(de)重(zhong)要手段之一.