行(xing)(xing)業引進(jin)是基(ji)于寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)經營者對寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)的(de)(de)(de)(de)長遠(yuan)規劃(hua)而(er)制定的(de)(de)(de)(de)發(fa)展戰略。如金融寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)，引進(jin)客戶必(bi)須是與(yu)金融產業相關的(de)(de)(de)(de)各個(ge)(ge)企業，保險、銀行(xing)(xing)、投資、理(li)財等各個(ge)(ge)公(gong)(gong)司互為依托，促進(jin)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)的(de)(de)(de)(de)可持續(xu)(xu)發(fa)展。商(shang)務(wu)辦(ban)公(gong)(gong)樓(lou)是隨著經濟(ji)的(de)(de)(de)(de)高速發(fa)展，為滿足、舒適的(de)(de)(de)(de)辦(ban)公(gong)(gong)環境需(xu)要而(er)產生(sheng)的(de)(de)(de)(de)一種房地(di)產商(shang)品。商(shang)務(wu)辦(ban)公(gong)(gong)樓(lou)運(yun)營與(yu)管理(li)的(de)(de)(de)(de)商(shang)品屬性從客觀上要求物業服務(wu)公(gong)(gong)司要圍繞(rao)運(yun)營實(shi)施科學化、化的(de)(de)(de)(de)管理(li)服務(wu)，使物業實(shi)現保值增(zeng)值。寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)托管運(yun)營的(de)(de)(de)(de)好處：省時省力，客戶篩選(xuan)、簽約(yue)、入駐(zhu)、退租、續(xu)(xu)租運(yun)營方全包；租金托底，鎖(suo)定收益(yi)。有(you)效(xiao)避免了空置期的(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)收益(yi)流失。

寫字樓(lou)托管(guan)(guan)運營(ying)(ying)是近(jin)年來新(xin)興的(de)產(chan)(chan)業(ye)，其業(ye)務(wu)(wu)形式為產(chan)(chan)權方(fang)將(jiang)樓(lou)盤打(da)包交給(gei)運營(ying)(ying)方(fang)，由(you)運營(ying)(ying)方(fang)統(tong)一運營(ying)(ying)管(guan)(guan)理項目并負責招商。隨著(zhu)政策變化(hua)及寫字樓(lou)市(shi)場的(de)發(fa)展(zhan)(zhan)，寫字樓(lou)逐漸(jian)成為大部分(fen)投資者的(de)新(xin)選擇，寫字樓(lou)托管(guan)(guan)運營(ying)(ying)也(ye)應運而生。商務(wu)(wu)辦(ban)公樓(lou)是隨著(zhu)經濟的(de)高速發(fa)展(zhan)(zhan)，為滿(man)足、舒適的(de)辦(ban)公環境需要而產(chan)(chan)生的(de)一種房地產(chan)(chan)商品。商務(wu)(wu)辦(ban)公樓(lou)運營(ying)(ying)與管(guan)(guan)理的(de)商品屬(shu)性從客觀上要求物業(ye)服(fu)務(wu)(wu)公司要圍繞運營(ying)(ying)實(shi)施科(ke)學化(hua)、化(hua)的(de)管(guan)(guan)理服(fu)務(wu)(wu)，使物業(ye)實(shi)現保(bao)值增值。

寫(xie)(xie)字樓(lou)(lou)托管(guan)(guan)運(yun)營減(jian)少風(feng)險。避免了(le)(le)按(an)時(shi)收不到租金(jin)，室內(nei)裝修遭到破壞等非正常損(sun)失，同時(shi)還節省了(le)(le)管(guan)(guan)理成本；省時(shi)。不用再花大量(liang)時(shi)間和(he)精力，發布信(xin)息，約見客(ke)戶，多次帶客(ke)戶看房。寫(xie)(xie)字樓(lou)(lou)托管(guan)(guan)運(yun)營對入駐客(ke)戶來說(shuo)，寫(xie)(xie)字樓(lou)(lou)托管(guan)(guan)房子，可(ke)以體驗到更(geng)加(jia)的(de)物業服務(wu)和(he)豐富(fu)的(de)增值服務(wu)。因為運(yun)營方的(de)運(yun)營收益來源于持(chi)續穩定(ding)的(de)高(gao)質量(liang)客(ke)戶源，只有做好樓(lou)(lou)盤的(de)管(guan)(guan)理，才能始終保(bao)持(chi)較高(gao)的(de)入住(zhu)率和(he)客(ke)戶黏(nian)度。大部分運(yun)營者都心知肚明的(de)一點是(shi)(shi)：業主的(de)認可(ke)是(shi)(shi)辦公樓(lou)(lou)未來業績(ji)和(he)形象的(de)保(bao)證。