寫(xie)(xie)字樓(lou)選址應當遵循的(de)(de)(de)三(san)(san)要(yao)素：區(qu)域、位置、物業(ye)(ye)(ye)。國外(wai)的(de)(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)在選擇辦公物業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)時(shi)候，往往會(hui)考慮三(san)(san)個(ge)(ge)(ge)要(yao)素。個(ge)(ge)(ge)要(yao)素是整個(ge)(ge)(ge)目標商圈的(de)(de)(de)開(kai)發(fa)狀(zhuang)況；第二個(ge)(ge)(ge)要(yao)素是具體的(de)(de)(de)地點(dian)(dian)，即辦公物業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)地點(dian)(dian)選擇；第三(san)(san)個(ge)(ge)(ge)要(yao)素是具體的(de)(de)(de)物業(ye)(ye)(ye)和物業(ye)(ye)(ye)管理。TMT行(xing)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)集成(cheng)電路、軟(ruan)件開(kai)發(fa)、人(ren)工智能物聯網(wang)、云計(ji)算、企(qi)業(ye)(ye)(ye)端技術服(fu)(fu)務等領域是主要(yao)的(de)(de)(de)羊。MT行(xing)業(ye)(ye)(ye)在過去(qu)的(de)(de)(de)三(san)(san)年成(cheng)為了寫(xie)(xie)字樓(lou)第二二大租戶行(xing)業(ye)(ye)(ye)，僅次于金融行(xing)業(ye)(ye)(ye)。市面上推薦常規(gui)租寫(xie)(xie)字樓(lou)去(qu)的(de)(de)(de)網(wang)站有：一個(ge)(ge)(ge)是綜合類(lei)的(de)(de)(de)信息(xi)服(fu)(fu)務平臺(tai)，這類(lei)平臺(tai)的(de)(de)(de)特點(dian)(dian)是平臺(tai)大、流量高、信息(xi)多(duo)。不過很(hen)多(duo)個(ge)(ge)(ge)人(ren)發(fa)布(bu)租房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)信息(xi)平臺(tai)，金保寫(xie)(xie)字樓(lou)出(chu)租，有時(shi)很(hen)難分辨是個(ge)(ge)(ge)人(ren)發(fa)布(bu)的(de)(de)(de)真房(fang)(fang)(fang)源，還(huan)是中介發(fa)布(bu)的(de)(de)(de)假房(fang)(fang)(fang)源。

挑選出好(hao)多個合(he)乎自身公(gong)(gong)司(si)規定的(de)(de)樓(lou)盤，參觀考察，例如(ru)附近交通出行，服務設施，公(gong)(gong)共區域的(de)(de)環境衛生(sheng)，物業管(guan)理這類的(de)(de)都(dou)必須調查；另外(wai)則是(shi)(shi)具體到寫(xie)(xie)字樓(lou)、產(chan)業園(yuan)、聯合(he)辦公(gong)(gong)的(de)(de)選址租賃(lin)商業地產(chan)信(xin)息(xi)，都(dou)各有相關的(de)(de)辦公(gong)(gong)租賃(lin)平臺(tai)。要提醒的(de)(de)是(shi)(shi)，金保(bao)寫(xie)(xie)字樓(lou)出租公(gong)(gong)司(si)，平臺(tai)的(de)(de)公(gong)(gong)司(si)資質、行業經驗、外(wai)部資源(yuan)都(dou)需(xu)要進(jin)行綜(zong)合(he)評(ping)估和考量(liang)。比如(ru)某些中介(jie)會發(fa)布、價廉的(de)(de)房(fang)源(yuan)吸引用(yong)戶聯系，用(yong)戶聯系后就被告知(zhi)房(fang)源(yuan)沒(mei)了，然(ran)后四處帶著去看其他可能不(bu)符合(he)需(xu)求(qiu)的(de)(de)房(fang)源(yuan)，可以說(shuo)是(shi)(shi)早已泛濫的(de)(de)套路。

另一方面，正(zheng)規的(de)辦(ban)公(gong)(gong)租(zu)賃(lin)平(ping)臺，能夠清楚、詳細地展示真實辦(ban)公(gong)(gong)室的(de)具(ju)體情況，金保(bao)(bao)寫字樓租(zu)賃(lin)，比如周邊環(huan)境是否(fou)合適(shi)，交(jiao)通、用餐、商(shang)務往來是否(fou)便利(li)等等，還有(you)辦(ban)公(gong)(gong)樓的(de)辦(ban)公(gong)(gong)設備(bei)，比如格局是否(fou)方正(zheng)，有(you)無空調、新(xin)風系統、辦(ban)公(gong)(gong)家(jia)具(ju)等，有(you)助于(yu)挑選出滿足需(xu)求(qiu)的(de)意向房(fang)源，并聯絡客(ke)服安排看房(fang)事(shi)宜。簽合同(tong)以(yi)前(qian)，認真閱讀合同(tong)書(shu)內容(rong)，相(xiang)關交(jiao)租(zu)金時間(jian)及其毀(hui)約的(de)每項條文都需(xu)要(yao)標明，維護(hu)保(bao)(bao)養好(hao)自身的(de)合法權(quan)利(li)。